康庄壹号-电车上楼充电，大门，室内墙体裂缝等若干问题

留言人：赵**

提交时间： 2023-12-14

类型： 求助

1、康庄壹号大厦，没有房本，什么时候能够办下来，问物业没有明确回答，让联系房地产公司，至此仍然没有准确回答。 2、目前电车上楼充电问题普遍存在，之前物业沟通过一次让各家各户平摊出钱修建车棚，后来没有后续了。电车上楼问题有极大的安全隐患，望领导能够重视并协调解决。 3、入住以来，仍然没有正式的大门，物业没有正面回应过，有业主丢失过电三轮，存在小区内的安全隐患。出门需要绕到楼后边，有很大的视觉盲区，车来车往有安全隐患。 4、入住以来，发生多次电梯故障事件。 5、2023年2月份左右，小区群里有业主反馈室内墙体出现轻微裂缝，物业说已上报，但是至今（20231212）仍没有反馈。新的住宅楼室内墙体裂缝可能存在安全隐患，希望官方能够给出相关安全隐患检测或者说明。

受理单位：政府办

回复时间： 2023-12-19

受理状态： 已办结

1.房本问题。经调查，康庄壹号小区位于康庄西路南侧，由内丘康庄房地产开发有限公司开发建设。经了解，该小区已办理土地使用证、规划条件核实证明，但尚未通过县住建部门竣工验收备案。缺少办证要件，不具备办理房产证条件。县自然资源和规划局已督促开发商抓紧办理竣工验收备案手续，尽快办理房产证。2.关于修建车棚问题。经了解，建车棚需要1万多元，当时住建局协调物业公司及业主代表各出一半费用，均表示同意，但收取业主费用时却收不上来，以至于没有建成车棚。下一步，再次协调社区及业主代表做业主工作。 3.关于没有正式大门问题。此问题为开发商遗留问题，住建局将结合项目办理竣工验收备案，督促开发商建设正式大门，消除安全隐患。 4.关于电梯故障问题。物业会联系市场监管部门或电梯生产厂家，组织专业技术人员排除故障。 5.关于室内墙体裂缝问题。住建局将尽快组织质量服务中心工作人员深入业主家中实地查看，视情况拿出具体解决方案。